Vente d'appartements à Paris 9ème : sélection CENTURY 21 Quartier des Théâtres

Quelle est notre sélection de studio et d'appartements de 3 et 7 pièces à acheter dans le 9ème arrondissement dans notre agence immobilière CENTURY 21 Quartier des Théâtres ? 

Parmi les biens immobiliers en vente dans votre agence immobilière CENTURY 21 Quartier des Théâtres, un choix d’appartements à acheter, du studio à l’appartement familial.

► RUE DES MARTYRS - Un studio de 23,13 m² au prix de 250 000 euros. Situé au deuxième étage avec ascenseur, ce joli studio lumineux comprend : une pièce de vie avec placard, une cuisine et une salle d’eau avec WC.

► NOUVELLE ATHÈNES / SAINT-GEORGES - Un appartement de 77,41 m² au prix de 770 000 euros. Situé au rez-de-chaussée d’un bel immeuble ancien, cet appartement compte deux niveaux. Au rez-de-chaussée : une entrée desservant, un très beau séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec sa salle d'eau, une salle d'eau avec espace buanderie et un WC séparé. En souplex, un studio de musique insonorisé, aménageable en seconde chambre ou salle de cinéma. Une cave complète le bien. 

► CLICHY / TRINITÉ - Un appartement de 166,66 m² au prix de 1 600 000 euros. En excellent état, cet appartement de standing comprend : une belle entrée avec rangements, un double séjour avec salle à manger, une cuisine indépendante aménagée et équipée, trois chambres spacieuses sur cour et deux salles d'eau avec WC. Deux caves complètent le bien. Son parquet en point de Hongrie, sa hauteur sous plafond, ses moulures et ses cheminées ajoutent au charme de cet appartement.

                                                       (crédit photo : Zairon)

Quelles sont les nouveautés dans le 9ᵉ arrondissement ? Réponse de votre agence immobilière parisienne CENTURY 21 Quartier des Théâtres ? 

Il se passe toujours quelque chose. Ainsi, à l’occasion des JO de Paris 2024, pendant les Jeux olympiques et paralympiques, l’arrondissement propose des animations festives gratuites, très variées, dans le cadre de l’événement Le 9ᵉ fête les Jeux. Il y en a pour tous les goûts : Festival Neuvième en scène (comédie musicale, ventriloquie, musique et danse), gym suédoise, mur d’expression artistique sur le parvis de la Mairie du 9ème arrondissement (6 rue Drouot), photocall, parkour gym, pistes de mini-golf, quiz sur les Jeux 2024, diffusion des cérémonies et des épreuves sur un grand écran installé dans la cour de la mairie du 9ème, séance de yoga, séances de sport, atelier des bibliolympiades, séance de touch rugby, cinéma en plein air, exposition Pigalle, d’ombres et de lumière.

Le neuvième est aussi un arrondissement qui se réinvente, avec de nouveaux lieux, à l’instar du Nouveau Cromot du Bourg, situé au 9 rue Cadet. Dans cette bulle de verdure, deux bâtiments historiques abritent des logements aidés, des ateliers d’artistes, une agence de style et des lieux de création et de répétition artistique.

Autre changement en perspective qui ajoutera au confort et à la qualité de vie de l'arrondissement : la végétalisation de la rue de Clichy.

Choisissez notre équipe de professionnels de l'immobilier parisien CENTURY 21 Quartier des Théâtres pour vous accompagner dans votre projet immobilier au cœur de la capitale

En 2023, le marché de l’immobilier parisien a connu une baisse du nombre des transactions (- 12,9 %) et une baisse des prix (- 5,5 %). Au premier semestre 2024, à Paris, le volume des ventes enregistre un recul du nombre des transactions (- 6 %) et une baisse des prix qui se poursuit (- 6 %). Cette évolution des prix à la baisse n’est pas homogène sur tout le territoire parisien et sur tous les types de bien. Aussi, pour connaître dans quelle proportion la valeur de leur bien a été affectée par la baisse générale du marché de l’immobilier parisien, les vendeurs doivent impérativement demander à bénéficier d’une estimation selon l’ACM (analyse comparative de marché), comme Laurie-Anne M, qui témoigne dans son avis client : “J'ai répondu à une sollicitation Estimation gratuite de l'agence CENTURY 21 Quartier des Théâtres pour estimer un bien de la copropriété. La conseillère s'est rendue disponible rapidement pour visiter le bien et m'accompagner dans ma prise de décision. Elle est revenue vers moi dans les 48 h avec une estimation précise avec des benchmarks des biens similaires vendus dans le quartier.” Réalisée gratuitement par l’un des professionnels de l’immobilier de l’agence immobilière CENTURY 21 Quartier des Théâtres, l’estimation selon l’ACM permet de proposer le bien au prix du marché. Ce qui permet une concrétisation rapide et au meilleur prix. Après cette première étape, qui permet de fixer le prix de vente, votre agence immobilière CENTURY 21 Quartier des Théâtres accompagne le vendeur, jusqu’à la signature de la vente chez le notaire. Elle est également de précieux conseil pour les acquéreurs qu’elle guide dans leur projet d’achat, à chaque étape de leur parcours d’acquéreur.

Pendant les vacances, la période est souvent propice à nourrir la réflexion sur les projets immobiliers. Que vous soyez vendeur d’un bien immobilier, acheteur d’une maison ou d’un appartement, locataire d’un premier logement ou d’une belle villa familiale, propriétaire-bailleur d’un appartement vide ou meublé, la concrétisation d’un projet immobilier marque souvent le début d’une nouvelle étape de la vie. Pour l’envisager sereinement, faites appel aux professionnels formés de votre agence immobilière CENTURY 21 Quartier des Théâtres.

Parlons de vous, parlons biens.

• Région : Île-de-France
• Population de Paris 9ᵉ : 58 951 habitants
• Propriétaires : 39,6 %

source : Insee 2021