Chambres de bonne à vendre à Paris 9ème par CENTURY 21 Quartier des Théâtres
Pourquoi investir en immobilier dans une chambre de bonne à Paris 9ème ? Explications de notre agence immobilière parisienne CENTURY 21 Quartier des Théâtres
Etendu dans le centre-est de la capitale et composé de quatre quartiers -Saint-Georges, Chaussée-d’Antin, Faubourg-Montmartre et Rochechouart-, le 9ème arrondissement de Paris collectionne les atouts. Doté d’un patrimoine bâti de premier plan, il accueille maints édifices classés, à l’image de l’Opéra Garnier, l’Ancien Couvent des Capucins, l’Hôtel Bony ou encore le théâtre de l’Athénée Louis-Jouvet. Bouillonnant sur le plan culturel, Paris 9ème regorge de théâtres, musées et salles de spectacles mythiques, dont témoignent les Folies Bergères, le musée Grévin et le Casino de Paris. Au quotidien, riverains et visiteurs bénéficient de son excellente desserte en transports en commun grâce à ses stations traversées par neuf lignes de métro, les RER A et E, les lignes de bus régulières qui le sillonnent de jour comme de nuit, sans compter sa proximité de la gare Saint-Lazare, de la gare du Nord et de la gare de l’Est. Arrondissement commerçant, il loge les grands magasins du boulevard Haussmann, des passages couverts émaillés de boutiques d’antiquités et bouquinistes, outre de nombreux commerces et services de proximité.
La chambre de bonne, également appelée chambre de service, trouve ses origines dans les immeubles bourgeois du 19ème siècle, où logeaient les aides domestiques de familles aisées. De nos jours, elle est souvent dénommée studette. Elle est recherchée par les étudiants tout comme les investisseurs en quête d’un pied-à-terre dans les grandes villes de province ou au sein de la capitale. A Paris, on dénombre plus de 100 000 logements de ce type. Pour être louée, la chambre de service doit mesurer a minima 9 mètres carrés au sol ou 20 mètres cubes de surface totale, disposer de l’eau courante et des installations nécessaires pour l’équiper d’une plaque de cuisson.
Visite guidée de nos 3 chambres comprises entre 5,53 et 10,29 m² au sol à vendre en exclusivité dans le 9ème arrondissement dans notre agence immobilière parisienne CENTURY 21 Quartier des Théâtres
Convaincu(e) par la qualité de vie offerte par le 9ème arrondissement de Paris, vous envisagez d’y investir pour y loger à l’année ou en villégiature voire à titre d’investissement ? Consultez les biens disponibles à la vente au sein de notre agence pour vous faire une idée. Vous orientez vos recherches sur une chambre de bonne ? Découvrez les opportunités présentées en exclusivité par l’équipe de votre agence CENTURY 21 Quartier des Théâtres.
Comptez 45 000 euros pour une chambre de service de 5,53 m², bénéficiaire d’une hauteur sous plafond de 3 mètres, dotée d’une mezzanine, d'un point d’eau et de rangements, et étendue au 6ème et dernier étage avec ascenseur d’un immeuble ancien implanté à deux pas du métro Blanche, 50 000 euros pour une lumineuse chambre de bonne de 6,90 m² -idéal pied à terre, bureau ou chambre-, dotée d’un point d’eau offrant d’installer une douche, et située au 6ème et dernier étage d’une copropriété de standing édifiée dans un secteur recherché du 9ème arrondissement de Paris, ou bien 50 000 euros pour une chambre de service en très bon état, développant 10,29 m² au sol, et nichée au 6ème étage sans ascenseur d’un immeuble daté de 1890 érigé rue Ballu à Paris 9ème.
(Infographie du marché immobilier de l’ancien au 30 septembre 2024 à Paris - Crédits photo : CENTURY 21)
Estimation, financement, étapes de l'achat : notre équipe immobilière de Paris rive droite CENTURY 21 Quartier des Théâtres vous accompagne
Les professionnels CENTURY 21 Quartier des Théâtres ont pour cœur de métier la transaction, la location et la gestion locative. Acteurs incontournables de l’immobilier à Paris 9ème, ils déploient leur savoir-faire éprouvé au service de tous leurs clients vendeurs, acquéreurs, locataires, bailleurs et investisseurs, et leur garantissent un accompagnement personnalisé à chaque étape de leur projet immobilier. Animés par Paul BARON -Gérant structure générale-, une manager, des conseillers et une assistante, impliqués et formés dans les domaines juridique et fiscal comme en matière de financement, facilitent la mise en œuvre de tous vos projets immobiliers dans le 9ème arrondissement de la capitale. Grâce aux avis certifiés des clients CENTURY 21 Quartier des Théâtres, faites-vous une idée des qualifications et de l’engagement de chacun au sein de notre agence immobilière parisienne.
Quid des caractéristiques du marché immobilier de l'ancien en Île-de-France sur les 9 premiers mois de l’année 2024 côté appartements ? Le prix moyen au mètre carré signe une baisse de l’ordre de -4,6 % pour atteindre 4 332 euros en moyenne. A échelle parisienne, il affiche un repli de -6,1 % pour se situer à 9 286 euros.
L’équipe de votre agence immobilière CENTURY 21 Quartier des Théâtres concrétise tous vos projets d’achat, vente, location, gestion locative et investissement. Pour toute estimation de votre appartement à Paris 9ème, prenez rendez-vous dès à présent avec nos conseillers. A bientôt.
Parlons de vous, parlons biens.