CENTURY 21 Quartier des Théâtres
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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 31,08 m2 PARIS - 75009

Ref : 2096

392 000 €

  • Honoraires charge vendeur
330 avis (achat/vente) : 9,6/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 31.08 m2 - PARIS - 75009 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Quartier Des Théâtres
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Description

2 PIECES CALME ET LUMINEUX AU 6e ETAGE AVEC ASCENSEUR !

Rue de Clichy.
Dans un immeuble ancien style Art-Déco de grand standing avec gardienne, 2 pièces traversant de 31,1m² loi Carrez.
Séjour de 13,2m² exposé EST (plan à inverser par rapport aux photos), cuisine ouverte, salle d'eau avec WC, chambre au calme exposé OUEST.
Belle hauteur sous plafond, double vitrage. Ravalement cour voté et payé.
Cet appartement en très bon état vous séduira par son calme, sa luminosité, son plan sans perte de place ainsi que sa localisation au cœur du 9ème.
Vendu avec une cave.

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Vue globale

  • Surface totale : 31,1 m2
  • Surface habitable : 31,1 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 6ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (13,5 m2)
    • Chambre (8,8 m2)
    • Cuisine (5 m2)
    • Salle d'eau +WC (3,9 m2)

Équipements

Les plus

Cour dégagée

Général

  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Digicode

À savoir

  • Charges / mois : 117 €
  • Taxe foncière : 843 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 120
  • Charges courantes par an : 1344,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)48886kWh/m2.ankg CO2/m2.an418 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 86

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 20/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280,0 € et 1790,0 € pour 2023

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