CENTURY 21 Quartier des Théâtres
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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 46 m2 PARIS - 75007

Ref : 2119

880 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,53 % TTC
  • Prix hors honoraires: 850000€
329 avis (achat/vente) : 9,6/10
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 46.0 m2 - PARIS - 75007 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Quartier Des Théâtres
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Description

SAINT THOMAS D'AQUIN - COUP DE COEUR

3 PIECES - 2 CHAMBRES - PARFAIT ÉTAT - 3EME ÉTAGE AVEC ASCENSEUR

Paris 7ème - Rue du Bac

Au sein d'un quartier très prisé et dans un immeuble ancien de 1800, venez découvrir ce magnifique appartement de 44,63m² loi Carrez situé au 3ème étage avec ascenseur.

Ce bien se compose d'un séjour exposé Sud/Est de 20m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de 2 belles chambres avec rangements, une salle de bains avec WC.

Cet appartement vous séduira par son secteur recherché, son parfait état, son charme, son plan parfait sans perte de place, ses prestations et matériaux haut de gamme, ainsi que la clim (réversible) présente dans chaque pièce.

Idéal pied à terre en plein cœur de Paris.

Une cave complète ce bien.

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Vue globale

  • Surface totale : 46 m2
  • Surface habitable : 46 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (19,5 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Ascenseur
  • Air conditionné

À savoir

  • Travaux récents : Ravalement façade rue et cour
  • Charges / mois : 193 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1223kWh/m2.ankg CO2/m2.an53 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 30/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480,0 € et 730,0 € pour 2024
Bien proposé par Thomas boret EI, agent commercial (RSAC 953975406)

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