CENTURY 21 Quartier des Théâtres
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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 120 m2 PARIS - 75009

Ref : 2178

1 299 000 €

  • Honoraires charge vendeur
316 avis (achat/vente) : 9,6/10
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 120.0 m2 - PARIS - 75009 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Quartier Des Théâtres
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Description

APPARTEMENT FAMILIAL - 100M2 DE JARDIN - TERRASSE - CALME ABSOLU

Quartier Clichy -Trinité

Au sein d'un immeuble au bout d'une jolie cour pavée, votre agence Century 21 Quartier des Théâtres vous propose à la vente un appartement familial d'une surface pondérée de 120m2 soit 94m2 carrez d'appartement donnant sur un jardin ensoleillé de 100m2 et sa terrasse de 12m2.

Ce bien se compose d'une entrée avec rangements, un séjour/salle à manger de 40m2, une chambre de 13m2 avec sa propre salle d'eau, une salle de bain, une cuisine indépendante aménagée et équipée et d'un WC séparé. A l'étage inférieur, une chambre avec rangements et un espace débarras. Possibilité de créer une troisième chambre.

Vous serez séduit par le confort de vie, l'espace extérieur, le tout dans un quartier vivant.

Très rare dans le quartier. Possibilité d'acquérir en sus un box privatif dans la copropriété.

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Vue globale

  • Surface totale : 94 m2
  • Surface habitable : 120 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,3 m2)
    • Séjour (39,9 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Chambre (19,8 m2)
    • Cuisine (7,8 m2)
    • Salle de bains (4,6 m2)
    • Terrasse (12 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Salle d'eau (1,8 m2)
    • Dégagement (0,7 m2)
  • Année construction : 1850

Équipements

Les plus

Terrasse

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur urbain
  • Eau chaude : Chaudière
  • Ascenseur
  • Digicode

À savoir

  • Travaux récents : Ravalement de la façade et porte cochère bâtiment rue.
  • Taxe foncière : 1976 €
  • Charges de copropriété : 1013 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 34
  • Charges courantes par an : 4052,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17421kWh/m2.ankg CO2/m2.an159 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 21

Date du DPE : 25/10/2024

Bien proposé par Hugo maillard EI, agent commercial (RSAC 828011973)

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