CENTURY 21 Quartier des Théâtres
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Appartement T4 à vendre 4 pièces - 73,33 m2 PARIS - 75017

Ref : 2199

905 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,51 % TTC
  • Prix hors honoraires: 874396€
329 avis (achat/vente) : 9,6/10
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 73.33 m2 - PARIS - 75017 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Quartier Des Théâtres
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Description

BATIGNOLLES - APPARTEMENT 4 PIECES - 3 CHAMBRES - PARFAIT ÉTAT - CALME - EXPOSÉ SUD/EST - VUE SUR JARDIN

Rue de la Condamine

Au sein d"une copropriété très bien entretenue, et dans un immeuble donnant sur un jardin arboré, venez découvrir cet appartement de 73,33m² situé en étage.

Ce bien se compose d'une entrée desservant un séjour avec salle à manger et cuisine ouverte, 3 chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle de de bain avec WC, des placards avec rangements, et une seconde salle d'eaux avec WC.

Cet appartement vous séduira par son cadre unique (vue sur jardin), la luminosité de ses pièces de vie exposées Sud/Est, son parfait état, ainsi que sa localisation dans un quartier très recherché.

Une cave de 7,69m²m² complète ce bien.

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Vue globale

  • Surface totale : 73,3 m2
  • Surface habitable : 73,3 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (1,9 m2)
    • Séjour (26,4 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Salle d'eau (4,8 m2)
    • Salle d'eau (4,2 m2)
    • Dgt 1 (2,2 m2)
    • Dgt 2 (1,1 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Surface cave : 7,6 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon

À savoir

  • Taxe foncière : 1598 €
  • Charges de copropriété : 788 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)33511kWh/m2.ankg CO2/m2.an145 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 27/11/2024

Bien proposé par Thomas boret EI, agent commercial (RSAC 953975406)

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