CENTURY 21 Quartier des Théâtres
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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 53 m2 PARIS - 75009

Ref : 2206

580 000 €

  • Honoraires charge vendeur
334 avis (achat/vente) : 9,6/10
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 53.0 m2 - PARIS - 75009 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Quartier Des Théâtres
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Description

RUE DE CALAIS - 3 PIECES - ÉTAGE ÉLEVÉ - DOUBLE SÉJOUR 27M² EXPOSÉ SUD OUEST - TRAVERSANT - CALME - LUMINEUX

Métro Blanche

C'est au sein d'un bel immeuble haussmannien datant de 1900, et d'une copropriété de standing aux parties communes refaites à neuves, que votre agence Century 21 Quartier des Théâtres vous propose en exclusivité ce 3 pièces situé au 4ème étage.

Ce bien se compose d'une entrée, d'un double séjour de 27m² exposé Sud/Ouest, d'une chambre de 16m², d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains avec WC.

Vous serez séduit par sa luminosité, son calme, et son charme de l'ancien préservé et son secteur très recherché.

Vendu avec une cave.

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Vue globale

  • Surface totale : 53 m2
  • Surface habitable : 53 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,1 m2)
    • Séjour (16,2 m2)
    • Chambre (15,7 m2)
    • Salle à manger (10,6 m2)
    • Cuisine (4,1 m2)
    • Salle de bains (3,4 m2)
    • WC
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Rue calme

Général

  • Surface cave : 9 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon

À savoir

  • Charges / mois : 165 €
  • Taxe foncière : 986 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)33711kWh/m2.ankg CO2/m2.an146 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 20/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370,0 € et 1900,0 € pour 2025
Bien proposé par Thomas boret EI, agent commercial (RSAC 953975406)

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