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Appartement F2 à louer 2 pièces - 46,94 m2 PARIS - 75009

Ref : 1384

1 595 €

par mois charges comprises

36 avis (location/gestion) : 9,5/10
    Appartement F2 à louer - 2 pièces - 46.94 m2 - PARIS - 75009 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Quartier Des Théâtres
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Description

2 PIECES PARFAIT ETAT - A DEUX PAS DE LA RUE DES MARTYRS - MEUBLE
Au 2ème étage avec ascenseur d'une copropriété calme et bien entretenue, cet appartement de 47m² est composé de : entrée avec dressing sur mesure, séjour-cuisine ouverte aménagée et équipée de 24.5m², une chambre, une salle d'eau avec WC.
Ses atouts : calme, vue dégagée, a deux pas de la rue des Martyrs.
Chauffage au gaz collectif, eau chaude individuelle électrique.
VISITES VENDREDI 20/12 SUR DOSSIER
DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT!

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 47 m2
  • Surface habitable : 46,9 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (9,6 m2)
    • Séjour + cuisine (24,5 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Salle d'eau +WC (4,8 m2)

Équipements

Les plus

Cour dégagée

Général

  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Digicode

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 32 €
  • Loyer de base : 1485 € par mois
  • Provision pour charges : 110 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Charges de copropriété : 107 €
  • Honoraires charge locataire : 704,10 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 563,28 €
    • Etablissement état des lieux : 140,82 €
  • Dépôt de garantie : 2970 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26339kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 39

Date du DPE : 09/02/2022

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