CENTURY 21 Quartier des Théâtres
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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 86,34 m2 PARIS - 75009

Ref : 1474

950 000 €

  • Honoraires charge vendeur
334 avis (achat/vente) : 9,6/10
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 86.34 m2 - PARIS - 75009 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Quartier Des Théâtres
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Description

4 PIECES 2 CHAMBRES AVEC SEJOUR DE 32M² TRAVERSANT ET VUE SUR JARDIN

Paris 9ème, Métro Liège.
Venez découvrir cet appartement traversant E/O de 86,42m² situé au 2ème étage avec ascenseur.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour de 32m², d'une cuisine indépendante, de 2 chambres au calme et exposé EST, et un bureau ou chambre d'ami de 9m² , d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de deux WC dont un séparé.
Cet appartement vous séduira par son calme, sa vue sur jardin, son agencement sans perte de place ainsi que sa localisation au cœur des commerces et transports.
Sectorisation Condorcet.
Vendu avec une cave.

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Vue globale

  • Surface totale : 86,3 m2
  • Surface habitable : 86,3 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (7,6 m2)
    • Séjour (32,5 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Cuisine (5,7 m2)
    • Salle de bains (3,5 m2)
    • Salle d'eau +WC (3,9 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Dégagement (1,4 m2)
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

Vue sur jardin

Général

  • Surface cave : 5 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur urbain
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : ravalement façade rue en cours, toiture (2013)
  • Charges / mois : 295 €
  • Taxe foncière : 1886 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 24
  • Charges courantes par an : 3540,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12514kWh/m2.ankg CO2/m2.an109 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 14

Date du DPE : 29/01/2025

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