CENTURY 21 Quartier des Théâtres
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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 68,06 m2 PARIS - 75009

Ref : 1844

630 000 €

  • Honoraires charge vendeur
322 avis (achat/vente) : 9,6/10
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 68.06 m2 - PARIS - 75009 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Quartier Des Théâtres
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Description

32M2 DE SEJOUR PLEIN SUD - ETAGE ELEVE AVEC ASCENSEUR - TOUT A REFAIRE - SECTORISATION CONDORCET

Rue de Parme - Quartier Clichy/Trinité

C'est au sein d'un immeuble datant de 1840 que votre agence Century 21 vous propose en exclusivité un 4 pièces entièrement à rénover de 68m2 situé au 4e étage avec ascenseur.

Ce bien se compose d'une entrée desservant l'ensemble des pièces. Un double séjour de 32m2 avec 3 fenêtres exposé plein sud, deux chambres ( 12 / 8m2 ) sur une cour en cours de ravalement, une cuisine, une salle de bains, un toilette indépendant.

Vous serez séduit par son calme, sa luminosité, son plan modulable.

Chauffage collectif. Vendu avec une cave.

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Vue globale

  • Surface totale : 68,1 m2
  • Surface habitable : 68,1 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,2 m2)
    • Cuisine (7,4 m2)
    • Chambre 2 (8,1 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Salle de bain (3,1 m2)
    • Séjour (31,4 m2)
    • WC (1,0 m2)
  • Année construction : 1840

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Digicode

À savoir

  • Travaux récents : Ravalement cour intérieure.
  • Taxe foncière : 1355 €
  • Charges de copropriété : 1077,6 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 63
  • Charges courantes par an : 4310,4 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24858kWh/m2.ankg CO2/m2.an205 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 58

Date du DPE : 10/12/2024

Bien proposé par Hugo maillard EI, agent commercial (RSAC 828011973)

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