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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 73 m2 PARIS - 75009

Ref : 1911

739 000 €

  • Honoraires charge vendeur
322 avis (achat/vente) : 9,6/10
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 73.0 m2 - PARIS - 75009 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Quartier Des Théâtres
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Description

4 PIECES LUMINEUX AVEC UN DOUBLE SEJOUR DE 29M²

Métro Blanche, au pied du Moulin Rouge.

Dans un immeuble ancien de bon standing, venez découvrir ce 4 pièces au 3ème étage.
Il est composé d'une entrée desservant un double séjour de 29m² avec une cuisine semi-ouverte, 2 belles chambres de plus de 13m² dont une sur cour entièrement au calme, d'une salle de bain et d'un WC séparés. Parties communes rénovées récemment.
Cet appartement vous séduira par sa localisation recherchée, ses beaux volumes, sa luminosité et son agencement sans perte de place.

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Vue globale

  • Surface totale : 72,8 m2
  • Surface habitable : 73 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,3 m2)
    • Séjour (28,9 m2)
    • Chambre (13,6 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • Cuisine (6,5 m2)
    • Salle de bains (3,2 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Dgt (0,9 m2)
  • Année construction : 1880

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif gaz
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 385 €
  • Taxe foncière : 1325 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 60
  • Charges courantes par an : 4620,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20043kWh/m2.ankg CO2/m2.an194 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 43

Date du DPE : 22/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800,0 € et 1130,0 € pour 2021

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